Sekarang Anda mungkin telah mendengar tentang & ldquo; mitos & rdquo; Massal REO Investasi Pasar. Sebelum kita melangkah lebih jauh, mengizinkan saya untuk mendedikasikan hanya beberapa baris untuk menjelaskan Massal REO demi para pembaca yang belum akrab dengan istilah ini.
The REO merujuk pada properti Real Estate yang telah melalui proses penyitaan dan bank harus membelinya kembali karena kurangnya dijual di lelang publik. Lewatlah sudah hari-hari ketika investor digunakan untuk melawan satu sama lain atas langkah-langkah pengadilan mencari yang murah kesepakatan properti investasi.
Karena kekurangan ini pembeli rumah lelang pengadilan dan tingkat yang luar biasa dari penyitaan seluruh AS, sejumlah besar persediaan yang diambil alih ditendang kembali ke bank setiap hari.
Persediaan Real Estate terjual bahwa bank-bank sekarang memegangnya & rsquo; s dicap sebagai Real Estate Milik atau REO. Ini dianggap aset beracun yang tidak ingin bank untuk melihat dalam buku-buku mereka. Mereka sekarang menjadi tanggung jawab lembaga & rsquo; s manajer aset, yang ditugaskan tugas membosankan mendapatkan aset beracun dari bank & rsquo; s buku dengan menjual mereka melalui MLS (Multiple Layanan Listing).
Properti ini mendapatkan terdaftar di MLS oleh Realtors lokal; biasanya agen yang melakukan BPO (Broker Harga Opini) atau pemeriksaan untuk bank menjual mendapat daftar tersebut. Setelah Realtor mendapat beberapa listing ini di bawah ikat pinggang mereka, mereka menjadi dikenal sebagai Agen REO. Agen REO ini dianggap dan diperlakukan hampir seperti & ldquo; Rock Stars & rdquo; oleh investor lokal dan grosir.
Ini & ldquo; master plan & rdquo; direkayasa oleh pemberi pinjaman seharusnya bekerja seperti jam, tapi pasar perumahan yang lemah dan bank-bank mendapatkan serakah dengan harga penjualan aset ini telah berubah menjadi metode penjualan yang tidak efektif.
Datang sekarang mitos Massal REO & hellip; saat ini agunan yang diambil alih tidak menjual melalui MLS dan REO Agen, bank paket mereka ke & ldquo; kaset & rdquo; atau & ldquo; paket & rdquo; yang tidak lebih dari daftar properti diskon yang ditawarkan untuk dijual.
Kaset Massal REO dan (catatan non performing) NPN paket yang ditawarkan di diskon curam untuk investor dan hedge fund. Sifat mendapatkan diskon sebanyak 50% atau lebih dari penilaian BPO atau nilai hipotek dalam kasus npns. Hal ini menciptakan besar & ldquo; mimpi yang menjadi kenyataan & rdquo; kesempatan untuk membuat banyak uang dalam waktu singkat untuk investor yang cerdas dan didanai.
- Dan ini adalah di mana mimpi berakhir dan mimpi buruk dimulai & hellip;
Apa yang membuat peluang investasi yang luar biasa ini begitu besar juga apa yang membuatnya begitu mengerikan. Buzz menguntungkan dihasilkan oleh REO Massal di Real Estate dan masyarakat investasi telah dibawa ke depan gelombang pendatang baru ke arena ini.
Sayangnya ini & ldquo; joker broker & rdquo; telah mendirikan toko online dan peledakan keluar dan keliru produk yang bukan milik mereka. Mereka biasanya mendapatkan ini & ldquo; umpan & rdquo; kaset dengan memanfaatkan POFs (bukti dana) yang diperoleh investor pihak ketiga yang tidak bersalah yang memiliki kemauan dan sarana untuk mengambil tindakan, tetapi tidak memiliki sumber untuk produk yang nyata.
broker joker ini telah membuat sirkus kesempatan investasi yang paling menguntungkan ini dan telah meninggalkan rasa asam di mulut investor riil di industri.
Cepat tip # 1: segera setelah Anda mendengar di sisi lain dari ponsel & ldquo; Saya memiliki rekaman $ 500 mm terjadi untuk $ 50MM di CA & rdquo ;, don & rsquo; t buang napas Anda untuk merespon dan menutup telepon. kaset ukuran ini bisa diperdagangkan antara bank dan lembaga, tidak pernah dengan independen. Orang yang suka membuat orang lain buang waktu dengan menawarkan paket-paket konyol harus benar-benar mendapatkan hobi melakukan sesuatu yang lain. Belum lagi fakta bahwa bank tidak produk diskon di CA, mereka don & rsquo; t harus, itu menjual dengan sangat baik melalui MLS.
Cepat tip # 2: ironis bahwa saya bahkan menyebutkan ini saat Anda membaca artikel ini secara online, tapi saya percaya pada mencuat dengan realitas. Waspadalah terhadap forum online dan blog, terutama di situs non terkemuka yang siapa saja bisa memposting beberapa baris cepat. Tidak semua yang bersinar adalah emas dan saya mendapatkan konten saya dicuri kali bahwa saya peduli untuk ingat. Don & rsquo; t salah, beberapa forum dan penulis adalah real deal; hanya pastikan untuk melakukan due diligence.
Cepat tip # 3: dan ini adalah arti yang lebih umum daripada apa pun, tapi kami semua bersalah di beberapa titik. Mengawasi keluar untuk klaim realistis keuntungan dan kekayaan. Don & rsquo; t jatuh untuk & ldquo; Saya memiliki koneksi langsung ke bank ini atau bahwa bank & rdquo ;. Tidak ada & ldquo; koneksi & rdquo ;, bank menjual kepada penawar tertinggi dan mereka & rsquo; re tidak bermain game-game konyol.
Cepat tip # 4: jika Anda menerima email dari broker joker, memperhatikan struktur tulisan mereka, ejaan mereka, tata bahasa, dll Scammers tidak pernah pergi ke sekolah; sebaliknya mereka menipu cara mereka menjalani hidup. Ini tidak berarti tip yang solid; Saya telah melihat beberapa scammers yang mencuri orang lain & rsquo; s menulis untuk melakukan skema mereka.
Cepat tip # 5: setiap terkemuka Massal REO trader atau mandat tidak akan berurusan sebagai & ldquo; afiliasi & rdquo; korporasi. Ini biasanya internet marketer berada di tempat di mana mereka tidak termasuk. Mereka adalah orang yang menggunakan POF Anda pergi berbelanja untuk kaset untuk menjual.
Cepat tip # 6: lebih kali daripada tidak, perusahaan nyata akan memiliki produk dalam $ 1mm ke $ 10mm. Sesekali mereka mungkin memiliki sesuatu (seperti properti komersial) utara dari itu, tapi itu & rsquo; s tidak praktek umum. Seperti dengan bisnis lain, menggunakan akal sehat Anda dan seperti yang saya selalu memberitakan: jika kedengarannya terlalu bagus untuk menjadi kenyataan & hellip; Anda tahu sisanya.
Kabar baiknya adalah bahwa jika Anda tertarik dan mampu berinvestasi di Massal REO dan paket NPN, Anda dapat membuat keberuntungan dalam rentang waktu yang sangat singkat. Ada beberapa perusahaan di luar sana dengan produk untuk dijual hari ini (atau seperti yang kita katakan di industri kami; & ldquo; siap mencatat & rdquo;), tetapi Anda harus sangat berhati-hati tentang siapa Anda percaya dan melakukan bisnis dengan. Sekarang pergi mengubah hidup Anda dengan berinvestasi di REOs Massal.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar